Aby uzyskać jak najkorzystniejszą cenę mieszkania, podstawą jest odpowiednie przygotowanie się do negocjacji. Zbadajmy lokalny rynek nieruchomości i zorientujmy się w przedziałach cenowych mieszkań podobnych do tych, które nas interesują, by wiedzieć, czy sprzedawca nie zawyża ceny. Ważne, by pamiętać, że ceny podane w ogłoszeniach są jedynie cenami ofertowymi, więc mogą być nawet o kilkanaście
Różne aspekty determinują wartość nieruchomości. Wyceniając dany lokal należy wziąć pod uwagę kilka istotnych czynników, które określają jego standard i opłacalność takiej inwestycji. Pierwsze, co sprawdzamy przy wyborze mieszkania, to cena. Na rynku nieruchomości każdy chce kupić mieszkanie tanio, a jednocześnie każdy chce sprzedać jak najdrożej. Wstępna weryfikacja lokali opiera się na ustaleniu maksymalnego pułapu,
Kupno nieruchomości w krajach UE przy odpowiedniej sumie odłożonych pieniędzy to dziś nie problem. Prawo nabywania domu czy mieszkania w dowolnej części Unii dostosowano do standardów panujących na całym obszarze Wspólnoty. Naczelna reguła brzmi tak: obcokrajowcy nabywają ziemię, a także nieruchomości na takich samych zasadach, co obywatele danego kraju UE. Oczywiście jedni członkowie Unii stosują
Holandia kojarzy się przede wszystkim z serami, tulipanami i wiatrakami. Wiatraki zaczęły powstawać w Holandii w XIII wieku. Ponieważ w Holandii występują częste i silne wiatry, mieszkańcy postanowili wykorzystać ich energię do osuszania terenu. Za pomocą pompy wodnej wiatraki transportowały wodę z jednego kanału do drugiego, na tereny położone wyżej. Inne wiatraki z kolei służyły
Amsterdam zawiera tyle atrakcji i miejsc wartych zwiedzenia, że można by o nim napisać obszerną książkę. Tu skoncentrujemy się na przedstawieniu kilku obiektów. Amsterdam jest miastem kanałów – jest ich 160 i to one decydują o charakterystycznym układzie miasta; z tego powodu Amsterdam bywa nazywany „drugą Wenecją”. Kiedyś pełniły one funkcję komunikacyjną i wyznaczały hierarchię
Polska zajmuje niskie miejsce w Unii Europejskiej pod względem ilości wynajmowanych mieszkań. Mimo, iż liczba najemców stale rośnie, to w zeszłym roku zaledwie 4% mieszkańców zajmowało wynajmowane nieruchomości, podczas gdy w Niemczech, Belgii, Holandii czy Szwajcarii było to między 30 a 50%. Stąd pomysł o inwestowaniu w mieszkania na wynajem w krajach UE może wydawać
Home staging polega na profesjonalnym przygotowaniu nieruchomości przed pokazaniem jej potencjalnym kupującym. Jego celem jest uczynienie mieszkania atrakcyjniejszym, uwidocznieniu jego najlepszych cech przy jednoczesnym zamaskowaniu wad. Pożądanym efektem tych działań jest jak najszybsze sprzedanie nieruchomości i osiągnięcie jak najwyższej ceny. Właścicielom mieszkań lub domów często brakuje obiektywizmu w przygotowaniu wnętrz przed ich pokazaniem potencjalnemu kontrahentowi.
Łatwość migracji po Europie sprawia, że rozważając opcje zakupu nieruchomości nie ograniczamy się wyłącznie do terytorium własnego kraju. Nic nie stoi na przeszkodzić, by lokal kupić w malowniczym Sztokholmie czy kosmopolitycznym Berlinie. Głównym wyznacznikiem jest jednak cena nieruchomości, która w europejskich stolicach może być bardzo różna. Gdzie kupimy najtaniej mieszkanie dwupokojowe? Poniżej kilka wskazówek dla
Zawirowania na rynkach globalnych powodują, iż rośnie atrakcyjność polskiego rynku nieruchomości komercyjnych, przede wszystkim najlepszych obiektów biurowych. Polska znajduje się obecnie na szóstym miejscu w Europie pod tym względem. Inwestorzy coraz bardziej zainteresowani są teren Europy Środkowo-Wschodniej. Stoi za tym poszukiwanie przez inwestorów wyższych stóp zwrotu. A rejon ten w zeszłym roku odnotował spadki stóp
Mam na imię Tobias i od ponad 10 lat zajmuję się pośrednictwem w obrocie nieruchomościami. Od urodzenia mieszkam w Amsterdamie, mieście słynącym z licznych zabytków.