stary budynek

Czynniki wpływające na ceny nieruchomości

Różne aspekty determinują wartość nieruchomości. Wyceniając dany lokal należy wziąć pod uwagę kilka istotnych czynników, które określają jego standard i opłacalność takiej inwestycji. Pierwsze, co sprawdzamy przy wyborze mieszkania, to cena. Na rynku nieruchomości każdy chce kupić mieszkanie tanio, a jednocześnie każdy chce sprzedać jak najdrożej. Wstępna weryfikacja lokali opiera się na ustaleniu maksymalnego pułapu, 

Czytaj całość…

palac

Kupno nieruchomości w krajach UE

Kupno nieruchomości w krajach UE przy odpowiedniej sumie odłożonych pieniędzy to dziś nie problem. Prawo nabywania domu czy mieszkania w dowolnej części Unii dostosowano do standardów panujących na całym obszarze Wspólnoty. Naczelna reguła brzmi tak: obcokrajowcy nabywają ziemię, a także nieruchomości na takich samych zasadach, co obywatele danego kraju UE. Oczywiście jedni członkowie Unii stosują 

Czytaj całość…

stara dzielnica

Wiatraki w Kinderdijk

Holandia kojarzy się przede wszystkim z serami, tulipanami i wiatrakami. Wiatraki zaczęły powstawać w Holandii w XIII wieku. Ponieważ w Holandii występują częste i silne wiatry, mieszkańcy postanowili wykorzystać ich energię do osuszania terenu. Za pomocą pompy wodnej wiatraki transportowały wodę z jednego kanału do drugiego, na tereny położone wyżej. Inne wiatraki z kolei służyły 

Czytaj całość…

ranczo

Co warto zobaczyć w Amsterdamie

Amsterdam zawiera tyle atrakcji i miejsc wartych zwiedzenia, że można by o nim napisać obszerną książkę. Tu skoncentrujemy się na przedstawieniu kilku obiektów. Amsterdam jest miastem kanałów – jest ich 160 i to one decydują o charakterystycznym układzie miasta; z tego powodu Amsterdam bywa nazywany „drugą Wenecją”. Kiedyś pełniły one funkcję komunikacyjną i wyznaczały hierarchię 

Czytaj całość…

dom jednorodzinny

Inwestycja w mieszkania na wynajem w miastach UE

Polska zajmuje niskie miejsce w Unii Europejskiej pod względem ilości wynajmowanych mieszkań. Mimo, iż liczba najemców stale rośnie, to w zeszłym roku zaledwie 4% mieszkańców zajmowało wynajmowane nieruchomości, podczas gdy w Niemczech, Belgii, Holandii czy Szwajcarii było to między 30 a 50%. Stąd pomysł o inwestowaniu w mieszkania na wynajem w krajach UE może wydawać 

Czytaj całość…

rozrywka

Jak home staging pomaga w sprzedaży nieruchomości?

Home staging polega na profesjonalnym przygotowaniu nieruchomości przed pokazaniem jej potencjalnym kupującym. Jego celem jest uczynienie mieszkania atrakcyjniejszym, uwidocznieniu jego najlepszych cech przy jednoczesnym zamaskowaniu wad. Pożądanym efektem tych działań jest jak najszybsze sprzedanie nieruchomości i osiągnięcie jak najwyższej ceny. Właścicielom mieszkań lub domów często brakuje obiektywizmu w przygotowaniu wnętrz przed ich pokazaniem potencjalnemu kontrahentowi. 

Czytaj całość…

domy szeregowe

Ceny i dostępność mieszkań w stolicach europejskich

Łatwość migracji po Europie sprawia, że rozważając opcje zakupu nieruchomości nie ograniczamy się wyłącznie do terytorium własnego kraju. Nic nie stoi na przeszkodzić, by lokal kupić w malowniczym Sztokholmie czy kosmopolitycznym Berlinie. Głównym wyznacznikiem jest jednak cena nieruchomości, która w europejskich stolicach może być bardzo różna. Gdzie kupimy najtaniej mieszkanie dwupokojowe? Poniżej kilka wskazówek dla 

Czytaj całość…

luksusowy dom

Atrakcyjność rynków nieruchomości komercyjnych w Europie

Zawirowania na rynkach globalnych powodują, iż rośnie atrakcyjność polskiego rynku nieruchomości komercyjnych, przede wszystkim najlepszych obiektów biurowych. Polska znajduje się obecnie na szóstym miejscu w Europie pod tym względem. Inwestorzy coraz bardziej zainteresowani są teren Europy Środkowo-Wschodniej. Stoi za tym poszukiwanie przez inwestorów wyższych stóp zwrotu. A rejon ten w zeszłym roku odnotował spadki stóp 

Czytaj całość…